Casa/Villa In vendita Martina Franca

  • 170.000 € Ref. 381 GS
  • 6 Loc.
  • 1 Bagno
  • 193m²

Proponiamo in vendita un villino in contrada Gianfelice, a 3,5 km dal centro di Martina Franca. La zona è una delle più rinomate dell’agro martinese, in più la posizione gode di una stupenda vista sulla valle d’Itria. All’immobile si accede da un doppio ingresso, entrambi i cancelli sono carrabili: uno porta al parcheggio del piazzale pavimentato in pietra locale e dotato di illuminazione esterna, l’altro direttamente al garage situato al piano seminterrato. All’esterno la villa presenta un giardino e un’ampia terrazza panoramica con affaccio su terreno di pertinenza di poco più di 3000 mq con 40 alberi di ulivi produttivi. All’interno attraverso una piccola veranda coperta si accede ad un soggiorno, una cucina abitabile dotata di termo camino collegato con l’impianto di riscaldamento e con uscita sulla veranda coperta di oltre 30 mq. Completano l’immobile tre camere da letto, due delle quali dotate di impianto di condizionamento, e un bagno. Al piano seminterrato si trovano un garage/deposito con una capienza di oltre 4 posti auto e una legnaia con accesso esterno indipendente. Tipica della tradizione martinese troviamo anche una cucina con accesso dall’esterno con rifiniture a intonaco. La struttura risulta urbanisticamente e catastalmente conforme per tutti i volumi realizzati in virtù del condono ritirato nel 2011. Si presta alla richiesta di ogni tipo di incentivo previsto dalla normativa in termini di restauro e di efficientamento energetico. La struttura è stata costruita in epoche diverse a partire da metà degli anni settanta. Si trova in buono stato di conservazione pur non avendo subito nel tempo opere di ristrutturazione o ammodernamento. Ideale per acquisto prima casa, come residenza permanente o semplicemente come villeggiatura estiva.

    Caratteristiche di base

    • 193 m2 commerciali
    • 6 locali
    • 1 Bagno
    • Terreno 3.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Giardino